Смена вида целевого использования участка на месте бывшего кинотеатра «Россия» в парке Горького на «территорию для размещения гостиницы» признана Арбитражным судом Северо-Кавказского округа законной. Об этом сообщает «Коммерсант-Юг».
Ранее данная земля была предназначена для размещения здесь выставочных залов, театров или кинотеатров. Но в 2017 году по заявлению ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь» (собственник земли) управление Росреестра внесло запись об изменении вида использования земли на «деятельность гостиниц».
Тогда Департамент имущественно-земельных отношений города потребовал признать изменение вида использования участка незаконным. Но ростовский арбитраж не удовлетворил эту просьбу, аргументировав свое решение тем, что собственник имеет право выбирать, как использовать собственную землю.
Статус территории «для размещения театров и кинотеатров» был возвращен в июне 2020 года благодаря апелляционной инстанции.
И уже 11 февраля 2021 года окружной арбитражный суд удовлетворил кассационную жалобу Росреестра и вернул участку на месте бывшего кинотеатра статус «для размещения гостиниц».
На месте кинотеатра «Россия» (построен в 1959 году) ростовские власти планировали до декабря 2017 года возвести новый киноконцертный комплекс. Инвестором проекта был выбран выбран «Ростдонавтовокзал». Но из реальных действий был произведен лишь снос здания кинотеатра. В данный момент на спорном участке строительных работ не ведется. Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко в декабре 2020 года на встрече с местными СМИ заявил о продолжении реализации проекта в 2021 году - параллельно с началом благоустройства парка им. М. Горького.
