Необходимость проведения этих работ была вызвана многочисленными обращениями жителей, обеспокоенных состоянием здания, в котором были обнаружены серьёзные трещины. Экспертиза показала, что наклон основной конструкции здания превышал допустимые нормы более чем в 2,5 раза, а в лифтовой шахте — в пять раз.
Для решения проблемы была выбрана уникальная технология, позволяющая выровнять здание без отселения жильцов. Суть метода заключается в равномерном подъёме конструкции с последующим заполнением образовавшегося пространства бетоном. Этот процесс выполняется поэтапно с использованием специального оборудования.
Основным элементом технологии являются гидравлические домкраты, грузоподъёмность каждого из которых достигает 200 тонн. С их помощью за две недели здание было поднято на 40 сантиметров. После подъёма образовавшийся технический зазор будет заполнен бетоном, что обеспечит устойчивость и надёжность конструкции.
- Применение этой технологии в Ростовской области уже не является чем-то новым. Ранее аналогичные работы были успешно проведены ещё на четырёх объектах. Помимо выравнивания дома на проспекте Стачки, подрядчик выполнил комплекс сопутствующих работ, в том числе укрепил грунты основания фундамента, расширил его, усилил оконные проёмы и устранил трещины. Эти мероприятия направлены на повышение общей прочности и долговечности здания, - отметила заместитель директора НКО «Фонд капитального ремонта» по производственным вопросам Оксана Наливайко.
Ремонтные работы на объекте начались в 2024 году, и благодаря эффективной организации и применению передовых технологий планируется завершить до конца текущего года – с опережением установленных сроков.
Этот проект демонстрирует комплексный подход к решению проблем в жилищном фонде и стремление обеспечить безопасные и комфортные условия проживания для жителей Ростовской области. Использование современных технологий и строгий контроль качества позволяют не только устранять существующие дефекты, но и предотвращать их повторное появление в будущем.
