Иск строительной компании ООО СЗ «Галактика», принадлежащей депутату Заксобрания Ростовской области Арутюну Сурмаляну, к Департаменту архитектуры Ростова принял в производство Арбитражный суд Ростовской области. Компания требует внести изменения в проектную документацию дома «Восточная ривьера» на Штахановского 24/2, а администрация города с этим не соглашается.
Разрешение на строительство этого дома получил в 2004 году Благотворительный фонд содействия и развития социальных программ по защите прав малоимущих и социально незащищенных граждан по южному округу «Согласие», который взял у города участок в аренду. В 2006-2007 годах был разработан проект дома, началось его строительство, квартиры быстро разошлись по дольщикам. Но стройка встала, и в 2014 году город расторг договор аренды с «Согласием» по причине неуплаты арендной платы. В 2017 году дом, находившийся на стадии стройки, выставили на аукцион, по результатам которого его отдали «Галактике». Фирма получила дом в аренду «для обеспечения прав пострадавших дольщиков».
В планах у руководства компании было инвестировать в достройку здания 470 млн рублей. «Галактика» выкупила у дольщиков все квартиры. Часть людей была переведена в свои объекты стройкомпании, с другой частью компания рассчиталась деньгами.
Сейчас дом до сих пор не достроен, поскольку «строительство многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией, разработанной в 2006-2007 годах, без приведения ее в соответствие с действующими противопожарными, строительными и иными нормами — невозможно».
Таким образом, «Галактика» требует от города внести необходимые изменения в разрешение на строительство, выданное 15 лет назад. А вот администрация города вносить какие-либо изменения в разрешение на строительство отказывается. Заседание по делу планируется 19 октября.